パークタワー上野池之端

  • 東京都台東区池之端二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 30階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
19,800万円
326.5万円/㎡
相場
18,661万円
307.7万円/㎡
9,922
15,748
21,574
27,400
AI査定結果
推定相場価格
18,661万円
307.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,748万円〜21,574万円
259.7万円/㎡〜355.8万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パークタワー上野池之端
19,800万円（326.5万円/㎡）/ 14階 / 60.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は197.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（326.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0719,800万円326.5万円14階 60.64㎡ 2LDK西
2025/05/2627,800万円396.6万円17階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/04/2527,800万円395.5万円17階 70.29㎡ 2LDK南西
2025/04/2018,300万円301.8万円14階 60.64㎡ 2LDK西
2025/04/1212,980万円217.8万円2階 59.59㎡ 2LDK東
2025/04/068,480万円192.5万円6階 44.06㎡ 1LDK西
2025/03/259,000万円198.5万円24階 45.33㎡ 1LDK南東
2025/02/269,080万円206.1万円6階 44.06㎡ 1LDK西
2025/02/237,160万円162.7万円2階 44.02㎡ 1LDK西
2025/02/1417,800万円254.0万円17階 70.09㎡ 2LDK南
2025/02/057,290万円165.6万円2階 44.02㎡ 1LDK西
2025/01/247,490万円170.1万円2階 44.02㎡ 1LDK西
2024/12/2513,800万円231.6万円2階 59.59㎡ 2LDK東
2024/12/2414,300万円235.8万円14階 60.64㎡ 2LDK西
2024/12/0314,500万円236.8万円8階 61.24㎡ 2LDK東
2024/10/197,760万円176.3万円2階 44.02㎡ 1LDK西
2024/09/3012,000万円197.9万円16階 60.64㎡ 2LDK西
2024/09/257,980万円181.1万円9階 44.06㎡ 1LDK北西
2024/08/277,770万円176.5万円2階 44.02㎡ 1LDK西
2024/07/317,990万円181.5万円2階 44.02㎡ 1LDK西
2024/05/188,480万円192.6万円2階 44.02㎡ 1LDK+WIC西
2024/02/1720,980万円270.8万円21階 77.48㎡ 2LDK南
2024/01/2721,980万円283.7万円21階 77.48㎡ 2LDK南
2023/12/3113,890万円198.2万円12階 70.09㎡ 2LDK西
2023/11/1012,880万円183.8万円19階 70.09㎡ 2LDK西
2023/08/256,480万円147.2万円3階 44.02㎡ 1LDK南西
2023/08/2511,300万円161.2万円12階 70.09㎡ 2LDK西
2023/08/2511,480万円187.7万円22階 61.17㎡ 1LDK北西
2023/04/2711,800万円168.4万円12階 70.09㎡ 2LDK西
2023/04/2312,300万円175.5万円12階 70.09㎡ 2LDK西
2023/03/1812,980万円185.2万円17階 70.09㎡ 2LDK西
2022/12/2312,400万円176.9万円18階 70.09㎡ 2LDK西
2022/11/0913,800万円178.1万円17階 77.48㎡ 3LDK南東
2022/11/0418,500万円211.4万円29階 87.51㎡ 3LDK南東
2022/10/165,880万円142.8万円8階 41.17㎡ 1LDK北
2021/10/258,480万円139.8万円15階 60.64㎡ 2LDK西
2021/09/088,680万円143.1万円15階 60.64㎡ 2LDK西
2021/05/2712,500万円154.4万円26階 80.97㎡ 2LDK東
2021/05/155,950万円135.0万円9階 44.06㎡ 1LDK+WIC北西
2021/02/249,780万円139.5万円19階 70.09㎡ 2LDK南西
2021/02/0613,500万円166.7万円26階 80.97㎡ 2LDK東
2020/12/259,990万円142.5万円19階 70.1㎡ 2LDK東
2020/11/2011,200万円151.2万円19階 74.05㎡ 2LDK東
2020/11/0512,980万円160.3万円29階 80.97㎡ 2LDK東
2020/10/219,480万円135.3万円17階 70.09㎡ 2LDK西
2020/08/2311,500万円164.1万円22階 70.1㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は267.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（326.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークタワー上野池之端
台東区池之端二丁目
湯島駅7分 19,800万円326.5万円60.64㎡2LDK14階 / 30階建 西2010年175戸RC
2025/06/10シティタワー上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅5分 14,980万円267.7万円55.95㎡2LDK10階 / 24階建 北東2013年135戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークタワー上野池之端
台東区池之端二丁目
湯島駅7分 29.6万円0.49万円60.64㎡2LDK14階 / 30階建 西2010年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、台東区では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（326.5万円）は台東区の平均と比較して90.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
台東区
171.5万円/㎡
前年比+52.3%

マンション概要

マンション名パークタワー上野池之端
所在地東京都台東区池之端二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩7分
築年月2010年
階数30階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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